a casa foi vendida mas não pagaram

Meu tio comprou a casa da minha avó que deixou de herança para os filhos incluindo minha mãe que já faleceu. Reformou toda a casa e está morando a 2 anos la. Mas a dúvida é ele ainda não pagou ninguém ele pode fazer usucapião? O que devemos fazer? Ele nem poderia ter reformado e estar morando la sem pagar.