ola tudo bem?
eu estou com uma duvida e gostaria de saber se vcs podem mim esclarecer.
entrei com uma ação contra a caixa economica, vendi minha casa que era financiada o rapaz que comprou minha casa fez um novo financiamento, no momento que o dinheiro entrou na minha conta entrou descontado o valor q eu devia na caixa, ou seja quitei minha divida, mais os boletos continuaram e cobranças também fui na caixa e disseram q não havia divida nenhuma, mais com três meses q passou meu nome foi incluso no spc serasa e chegou uma carta extra judicial e nela ate fale de leilão.
coloquei em um advogado mais ele é novo e não sabe valores de indenização por isso minha pergunta vcs sabem responder quanto custa uma causa dessas para eu receber da caixa econômica?
1 Resposta
Dr. Pedro Alex⚖️ Advogado
Caro amigo, partindo do princípio que a divida se encontra quitada,você deveria ter exigido o termo de quitação, o que pode ser feito a qualquer tempo. No entanto, financiamentos imobiliários têm resíduos e demais débitos de natureza contratual tome cuidado!
Restando provado o equívoco da financiadora, esta deverá de imediato retirar seu nome dos registros desabonadores (obrigação de fazer), deverá indenizar por perdas e danos caso tenha havido, eventual dano moral em valor atrelado ao seu sofrimento, constrangimento e contra tempo, cujo valor será fixado de forma moderada.
O valor da causa a que se refere é o conjunto dessas verbas, caso você não tenha efetuado nenhum pagamento dessas cobranças indevidas, que no caso devem ser devolvidas corrigidas e em dobro. Sobre o valor dado a causa é cobrado o honorário para o advogado que será cobrado da parte contrária se esta for sucumbente (perder a lide).
Cuidado, há a necessidade de clareza desse débito, caso haja realmente dívida a ser paga, esses honorários serão pagos por você, sendo a parte sucumbente.
O percentual gira em torno de 20 a 30% do valor da causa.
Espero ter ajudado e fico a sua disposição.
