AÇÃO PAGAMENTO CONDOMINIAL EM ATRASO

userPremium MARMOSAR ★

FOMOS ACIONADOS JUDICIALMENTE POR ATRASO NO CONDOMINIO. TENTAMOS PAGAR MUITAS VEZES. NEGOCIAMOS COM A SINDICA DO PREDIO E A ADMINISTRADORA NÃO ENVIOU OS BOLETOS. TODO PROBLEMA FOI GERADO PORQUE DOIS DOS TITULOS COBRADOS NO MONTANTE ESTAVAM PAGOS, POREM ELES NÃO BAIXAVAM. NOS RECUSAMOS A PAGA-LOS NOVAMENTE PEDINDO ATUALIZAÇÃO DO VALOR, CONTUDO ISSO NÃO OCORREU. OS COMPROVANTES ORIGINAIS ENVIADOS A ADMINISTRADORA FORAM EXTRAVIADOS POR UMA FUNCIONARIA E LOLCALIZADO NO MES PASSADO EM UMA PASTA DE COBRANÇA. OS TITULOS ERAM DE 2008. POR CAUSA DELES NÃO QUISERAM RECEBER OS ATRASOS DE 2010 E 2011 QUE TENTAMOS NEGOCIAR INUMERAS VEZES. A AÇÃO JUDICIAL CONTRA NOS FOI ABERTA E CONSTA ESSES TITULOS. OS MESMOS FORAM BAIXADOS, CONTUDO NÃO CONCORDARMOS EM PAGAR TODAS AS CUSTAS PROCESSUAIS E HONORARIOS POIS TUDO ISSO SERIA EVITADO SE NÃO TIVESSEM EXTRAVIADO OS PAGAMENTOS E NOS COBRADOS INDEVIDAMENTE. SÓ QUISEMOS EM TODO TEMPO PAGAR O VALOR JUSTO. NÃO NOS OPOMOS A PAGAR O VALOR CORRIGIDO EM NENHUM MOMENTO. O QUE DEVO FAZER ?

1 Resposta

Dr. Braga ⚖️ Advogado

Infelizmente Vso. evento é comum, e por erro de administradoras de condomínio e imobiliárias, executam o contrato através de uma clausula que reverte as custas processuais ao locatário ou condômino. Não lhe resta outra alternativa senão a defesa jurisdicional. Para tanto deverá ter ciência que deverá provar erro da administradora que lhe cobrou, indevidamente, o que já havia sido pago. Uma vez que tenha a tranquilidade em oferecer essa prova, seja documental ou testemunhal, deverá contratar advogado para oferecer a defesa em tempo útil. Caso ação seja declarada improcedente, então esse mesmo advogado poderá demandar por sucumbência, pagamento de honorários do mesmo e Danos Morais que certamente serão acolhidos.