ADJUDICAÇÃO COMPULSORIA É ESSE O CAMINHO

COMPREI UM IMOVEL POR CONTRATO DE GAVETA,O PROPRIETARIO SUMIU,O IMOVEL NÃO ESTA AVERBADO NA MATRICULA,CONSTA SOMENTE O TERRENO,DENOMINADO CONJUNTO HABITACIONAL RESIDENCIAL BELA VISTA,POSSO QUITAR E ENTRAR COM AÇÃO DE ADJUDICAÇAO COMPULSORIA?MORO EM PIRACICABA, A RESPOSTA PODE ME ORIENTAR MELHOR