Adm de condominio. Pagar em 48hrs ou corta a agua

Venho trazer algo que não é só minha preocupação, mas de muitos vizinhos que não tem como procurar ajuda juridica. A agua dos apartamentos não é medida pela companhia de aguas e esgoto, esta mede o registro principal do condomínio. A dos apartamentos é feita pela administradora que dá 10 dias corridos apos o vencimento para pagar ou mandam uma carta dizendo que a unidade será desprovida de agua caso não haja pagamento em 48hrs(independente do dia da semana) e somente retorna o fornecimento 24hrs depois da confirmação do pagamento e cobra uma taxa de 30 R$ de religação. Isso quando o síndico não vai lá no registro com a chave(que fica na portaria, mas o condômino não pode ter acesso) e fecha ele mesmo o registro. Ninguém aqui se nega a pagar, sabemos que desfrutamos de outros beneficios do condominio como limpeza e portaria, mas acho um pouco abusivo e ameaçador essa de ''pague em 48hrs ou não poderá tomar banho por até 4 ou cinco dias''. Como proceder caso a agua seja 'cortada' num caso desse? A adm diz ser algo já aceito em assembléia, mas não teve 1/3 de moradores na data da assembléia. Boa tarde e obrigada.