Boa tarde eu alugo um apto com condomínio que no contrato diz con direito a piscina playground e salão de festas e eu pago corretamente todos os meses o condomínio e o aluguel sem atraso e este mês eu quis utilizar o salão de festas e o sindico me informou que eu não posso usar o salão pq a proprietária está com o condomínio atrasado!!eu quero saber o que eu posso fazer em relação a isso
1 Resposta
Dr. Alvarez Felipe⚖️ Advogado
Olá caro visitante!
Obrigado por utilizar o Advogados Online.
O seu vínculo é com o proprietário do apartamento, portanto você não pode fazer nada contra o condomínio que está te impedindo de usar o salão de festas.
Como você faz os pagamentos diretamente ao proprietário, você deve procurar ele para tentar resolver a situação. Com os comprovantes de pagamento em mãos, informe que está sendo impedido de usar o lazer do condomínio pelo fato de ele não repassar os valores.
Caso a situação não seja consertada, eu acredito que você possa entrar com uma ação de danos morais contra o proprietário do apartamento, tendo em vista que você está com todos os pagamentos em dia, mas não pode utilizar os benefícios do condomínio por conta de negligência dele.
Por fim, te aconselho: fique responsável, você mesmo, pelo pagamento da taxa diretamente ao condomínio e não pague ao proprietário. Desse modo, você evita esse tipo de problema.
Espero ter te ajudado. Caso surjam mais dúvidas, não hesite em nos perguntar.
