Cancelamento de contrato de aluguel

Bom dia, gostaria de saber o seguinte: Tenho um imóvel alugado e foi feito contrato de 3 anos. Em novembro vai fazer 1 anos de aluguel. Gostaria de saber se mesmo não completando os 3 anos de contrato posso pedir o imóvel mediante a pagamento da multa q reza o contrato. Tem algo q me impede de pedir o imóvel? meu marido ficou desempregado em Julho e vamos precisar do local.