CANCELAMENTO DE VENDA DE UMA CASA

Olá, bom dia. Me chamo Alexandre, sou vendedor de uma casa avaliada em R$ 90.000,00 e estou enfrentando um problema. O comprador tem a resposabilidade de me pagar todo o dia 5 de cada mês uma das trinta e seis parcelas que constam em contrato, só que por motivos dele eu firmei o acordo de que ele poderia me pagar todo o dia 15 de cada mês. No entanto ainda constam atrasos e eu não quero mais continuar com o contrato em dia por esse motivo, está dando muitos problemas. Gostaria de saber se eu sou obrigado a ressarcer todo o valor que foi pago pelo comprador. Eu utilizei cada parcela que foi paga por motivos familiares e pessoais, então eu não tenho esse dinheiro para devolver e estou passando uma dor de cabela enorme com atrasos desse comprador. Obrigado pela atenção.