Casamento com maior de 70 anos

Olá. Vivo em regime de concubinato há 7 anos com uma pessoa que hoje tem 70 anos. Eu tenho 38, trabalho e juntos mantemos nossa casa. Nesses anos compramos juntos nosso carro, fizemos reforma na casa e também adquirimos outros bens. Queremos legalizar nossa situação e pesquisando na internet descobri que uma pessoa de 70 anos só pode se casar obrigatoriamente com separação total de bens. Isso procede? Meu marido ainda trabalha, tem vida útil e está com suas faculdades mentais plenas, inclusive no que se refere a parte financeira. Quando nos conhecemos ele veio morar comigo, deixando a casa para os filhos do primeiro casamento. Ele abriu mão deste imóvel e eu também não quero. Quero somente o que juntamos e como há coisas em meu nome e no nome dele, fiquei apreensiva se posso perder um dia esses bens. Soube pela internet também que para casarmos será necessário pagar quase R$ 1.000,00 por uma certidão específica para o caso. Minha pergunta é: Existe alguma saída jurídica para que eu não precise buscar por essa certidão caríssima e consiga, baseada nas plenas faculdades mentais do meu marido e no tempo que comprovadamente já temos morando juntos, casar com comunhão parcial de bens ou com um contrato que me garanta o acesso aos bens que compramos juntos? Agradeço a abertura do site. Kleinnf