caso de cobrança de debito neste caso a quem posso me direcionar.
josefadejesus★
boa tarde,
prezado,
gostaria do auxilio para resolver uma questão de cobrança.
aluguei um imóvel para um casal, e este imóvel o esposo ficou responsável pelo pagamento da mensalidade, sendo que o casal veio a separar e a senhora continuou morando no imóvel, e arrumou um novo companheiro, não modifiquei o contrato para o nome do atual, pois o aluguel estava sendo pago corrente todos os meses, e agora este casal saiu de meu imóvel e deixando um debito de dois meses em atraso, a quem devo fazer a cobrança ao atual esposo que estava residindo com ela ou para o que consta no contrato o marido anterior da inquilina?
no aguardo da resposta!
1 Resposta
MisaelDias★
Situação realmente complicada.
Há uma serie de erros neste caso.
Primeiro, o esposo que deixou o imóvel esta errado por não ter rescindido o contrato, ou seja, legalmente ele ainda é responsável pelo imóvel.
No entanto, após a saída dele quem continuou aganeto os alugueis? Foi a esposa?
Se sim, a partir desses pagamentos ela também se tornou solidária no uso do imóvel.
Ou seja, os dois estão errados. Ele por ser o responsável legal, e ela se tornou agora responsável solidária.
Você tem os recibos assinados por ambos?
Importante destacar que o novo companheiro dela não tem nenhuma responsabilidade. Mesmo que ele esteja morando na casa, a luz da lei ele é somente um "convidado".
Acione o marido dela, e acione ela também.
Peça aos dois para que paguem o aluguel.
Contra ela, recomendo entrar com processo.
Já contra o ex-marido, por ser o titular do contrato, case protesto da dívida no cartório e também processo.
Neste sentido, não importa se ele abandonou o imóvel.
Se não deu baixa ou rescindiu o contrato, ele ainda é o responsável legal
