CNPJ Condomínio e problemas garagem

Há um condomino que possui na escritura 7 vagas de garagem (ele é sindico). Essas vagas não existem precisam ser mapeadas para que possamos fazer uma nova convenção e obter o CNPJ. Temos um funcionário e inumeros problemas por não possuirmos CNPJ. Inclusive o seguro que conseguimos fazer é irrisório. O que podemos fazer para resolver essa situação já que o Sindico é o responsável por esses problemas e quem deveria resolver e não o faz. Inclusive creio que devido ao número de vagas deveria pagar mais condominio. Podemos denunciá-lo a algum orgão responsável? Obrigada