Cobrança duplicada e abusiva em condomínio

Em meu condomínio, cobra-se uma taxa de mudança para novos moradores (valor R$100) e também para quem sai, o que penso eu serve para custear eventuais danos causados no processo de mudança. Durante minha mudança, o caminhão quebrou uma engrenagem do portão, que ficou orçada em R$230, e estão me cobrando este valor adicionado à taxa. Penso que isto é abusivo e improcedente, e gostaria de confirmar se meu pensamento procede e a depender obter auxílio para resolver a questão.