Cobrança duvidosa de inquilino

Bom dia, tenho uma dúvida, eu alugo um apartamento, e a dona deixou a caixa de agua enxendo, esqueceu de desligar e vazou, como fica no telhado dos apartamentos, e tem um furo no teto, vazou agua em todo meu apartamento, estragou algumas coisas minhas, e levantou a ceramica do piso quebrando algumas, e agora ela esta me cobrando um valor para colocar as cerâmicas novas e a mão de obra , esta certo me cobrar sendo que nao tive nada a ver com o acontecido ? Obrigado