Como desistir do financiamento de um lote?

Comprei um lote (loteamento Ipiranga) só paguei a primeira parcela da entrada (que foi dividida em 2x) ainda não assinei contrato, apenas uma proposta de compra. Só depois quando fui bater as contas do valor que ficaria o terreno total com o aumento da % anual das parcelas é que percebi que não valia a pena, agora quero desistir, sera que posso desistir? vou ser ressarcida do valor da entrada que paguei? Se alguém poder me tirar essa dúvida eu agradeço.