Como devo proceder com uma cobranca condominial?
Pessoal, Boa Tarde.
Agradeço muito por ter um portal deste para tirarmos nossas dúvidas, tenho certeza de que ajudará muito.
Efetuei a compra de um apartamento na planta em Suzano e não resido lá no momento. Assim que foi entregue, após um período (Outubro de 2014), fui visitá-lo e questionei o porteiro se havia alguma correspondência ou cobrança referente ao condomínio e não havia exatamente nada.
Com isso, acreditei que as cobranças de taxas condominiais eram efetuadas somente aos moradores e desde então, não recebi nenhum contato e informação referente a tal assunto.
Até que no final de maio, recebo um telefonema de um escritório de advocacia solicitando meu endereço para iniciar um processo judicial referente as cobranças das taxas, que estão atrasadas desde OUTUBRO/2014, fui surpreendido, pois, não tinha nenhuma informação, e-mail, telefonema, correspondência, referente a tais parcelas, inclusive o próprio advogado da administradora, informa:
-Quanto aos argumentos do senhor, informo que saiu de meu escritório correspondência para cobrança extrajudicial no dia 27/02/2015, não tenho comprovante se o senhor recebeu ou não referida carta.-
Porém, para iniciar o processo, rapidamente me ligam e encontram os dados.
Tentei argumentar e iniciar uma negociação com a propria administradora, porém, não foi possível, inclusive o próprio e-mail da minha solicitação, não foi respondido para mim e sim para todos os outros contatos do condomínio e advogados e quando eu questionei se havia alguma resposta (pois, não tinha desde então), ela me encaminhou o e-mail enviado aos outros contatos, informando que já havia respondido.
Agora estão me cobrando o valor atualizado da divida + honorários advocatícios e custas processuais.
Como devo proceder? Há algo a se fazer?
Muito obrigado pessoal