Como funciona o deposito de aluguel?

PCrazy ★
Aluguei uma pequena lojinha no mes de novembro de 2012, cujo valor do aluguel era $125,00 Foi me pedido um deposito de 250,00, sendo o aluguel 125,00 e deposito de 250,00 (deposito é referente a 2 meses de aluguel). continuando.. No mes de dezembro ja fui informada q teria aumento em janeiro.. passando assim para 200,00 o aluguel. Fiquei "forçada" a aceitar, pois ja tinha investido, ja estava com a loja em funcionamento.. enfim, ou aceitava ou aceitava! Aceitei, mas já nao fiquei com a mesma vontade.. e então em fevereiro resolvi q nao queria mas estar ali. não paguei o aluguel q venceu em março.. e dia 5 de abril venceria o 2° (mas como tenho 2 meses de deposito.. ficaria por isso msm) fui comunicada hoje.. q eu tenho q pagar o aluguel de março e q só o q vence em abril q nao pagarei.. pq como o aluguel aumentou.. os 2 meses de deposito se transformam em 1?????????? não concordei e a briga foi armada! Enfim... minhas duvidas são: *eles poderiam ter aumentado meu aluguel 2 meses depois de eu alugar? o correto nao seria 1 ano após? *paguei o valor dde 2 meses de deposito do valor vigente no ato da locação.. entao mesmo q o aluguel aumente.. eu tenho 2 meses de deposito certo? entao em comum acordo eu poderia ficar 2 meses sem pagar até ir para um novo endereço. nao é isso? *Nunca me deram recibo de nada do q paguei, nem de deposito, nem dos alugueis. *Não houve contrato formal, tudo foi feito e acordado verbalmente. O QUE EU FAÇO???

1 Resposta

eduardo.jr.sousa ★
O certo será abater o valor do deposito, no valor do aluguel, no caso seu deposito foi de 250, e o aluguel é 200, então pagaria um mês de aluguel, e sobrariam 50 reais, e você só iria dar mais 150 para abater o outro mês de aluguel vencido. Sobre poder aumentar ou não, isso só garante caso você tenha feito um contrato de aluguel, sem contrato o proprietário poderia aumentar sem qualquer aviso prévio.