Compra de Ponto Comercial em Sociedade

Comprei um ponto comercial em sociedade tudo com contrato. Onde o sócio no contrato nunca ajudou a pagar a compra parcelada deste ponto comercial, onde o vendedor sabe que a única pessoa que efetuou o compromisso fui EU, onde o mesmo informou que poderá fazer uma declaração informando. O sócio que esta no contrato poderá solicitar sua parte na sociedade desta compra bem como vender sua parte, mesmo nunca pagando sua parte. O que devo fazer, onde o contrato de locação esta em meu nome.