Compra e venda - chantagem para compra de empresa

Boa tarde. A um mês atrás, está negociando a compra de uma empresa de comunicação visual, mas não deu certo por perceber certas condutas erradas do proprietário. Cheguei a pegar as coisas da empresa em um pedido dele para não pagar mais aluguel do ponto onde as coisas estavam. peço para ele vim pegar as coisas dele e ele tenta me obrigar a comprar o negocio dele. por ultimo, ele não retirou o restante dos objetos do ponto, está devendo o aluguel do ponto e está jogando a responsabilidade para mim, dizendo que o dono do ponto vai acionar a policia, dizendo que furtamos o ponto dele. Que faço? Registro um ocorrência dizendo que alegando esses tipos de chantagem e por ele não querer buscar as coisas dele? Não assinei nenhum contrato de compra e venda e nem de aluguel de ponto comercial.