Conta de agua MUITO ALTA. Terei que pagar?

userPremium scpereiraalves ★
Oi. Me mudei há 2 meses para uma casa nova e desde o primeiro mês já notei um valor alto na conta, mora somente eu e mais uma pessoa e a conta veio no primeiro mês R$90,00, no segundo mês R$123,00 e no terceiro mês veio um valor inacreditável de R$1.583,15. Soube por um outro morador do mesmo prédio que devido a um problema na boia da caixa dagua houve um grande vazamento por 2 dias inteiros nesse terceiro mês. O vazamento foi concertado e fui na imobiliária reclamar sobre o ocorrido e me parece que estão tentando jogar para eu pagar esta conta. Hoje um bombeiro contratado pelo dono veio aqui e disse que a discarga está com problemas e trocou o mesmo. Mesmo assim creio que um vazamento de descarga não seja suficiente para chegar neste valor de conta. Minha dúvida aqui é, por lei, tenho que arcar com esta despesa ou é responsabilidade do dono da casa? Lembrando que me mudei há pouco tempo e não estava ciente de nenhum problema. E pelo visto o problema já estava aqui quando me mudei e acho que não tenho a responsabilidade de checar este tipo de problema ao me mudar. Aguardo resposta.

1 Resposta

Dr. Braga ⚖️ Advogado
Uma vez que está declarado que o defeito é em mecanismo da bacia, ainda que em pleno funcionamento no momento que chegou no imóvel, reside no mesmo a pouco tempo, logo a interpretação jurídica lhe é favorável. Lembre-se que entre o Sr. e a imobiliária há relação de consumo e o pouco tempo de residência no local, irá dificultar a empresa em provar, judicialmente, que estava em pleno funcionamento quando firmou contrato de locação. Destarte, cabe imobiliária negociar esse valor com empresa que presta serviço de água e esgoto, caso contrário, poderá demandar via Juizado Especial Civel contra a mesma. noadv Se todo problema for de origem diversa que o constatado, como encanamento frágil ou com vazamentos, então a situação se complica contra imobiliária, ainda mais. Cabe a essa empresa oferecer e pagar pelos serviços necessários afim de descobrir a origem do problema, não ao locatário sucumbir pelos mesmos. Por fim, se não resolvido em tempo útil, poderá ainda mudar-se sem pagar por multa ou prejuízos inerentes ao contrato de locação.