Contrato de Compra e Venda de Imóvel.

Um corretor amigo meu está elaborando um contrato para venda da minha casa. A compradora mora nos EUA e é casada com um norte americano que não possui CPF. O casamento dos dois já está averbado no Brasil. Será dado um sinal em novembro/2018 e o montante final será pago em abril/2019. Quando a compradora vier assinar a escritura, virá com uma procuração do marido para que possa assinar por ele. A compradora disse que irá enviar uma procuração para a irmã que mora no Brasil, para que possa assinar o contrato. Porém essa procuração estará assinada somente por ela (compradora). Não haverá assinatura do marido. Isso é problema???? OBS: No contrato constarão os nomes da compradora e do seu marido norte americano.