Contrato de compra e venda de um terreno

Boa tarde! Comprei um terreno na minha cidade com um corretor de imoveis, como eu sou meio leigo nessa parte de documentação e o próprio vendedor falou que estava legalizado fechei negocio e que podia só fazer a escritura depois que eu pagasse o terreno todo. Quando já tinha pagado mais do que a metade do terreno descobri que estava uma briga na justiça com um outro comprador, falando que tinha comprado o mesmo terreno... conversei com o vendedor e o mesmo me deu um outro terreno. Só que quando fui verificar na prefeitura, me falaram que a a planta nem foi apresentada, e o vendedor hoje me disse que a planta já estava na prefeitura para legalizar, só que depois disso tudo estou com medo de finalizar o restante da prestação ( falta 4), e eles fizeram o termo de rescisão de contrato anterior e fizeram um novo contrato de compra e venda, mas estou falando que sou obrigado a devolver o contrato antigo, preciso devolver mesmo? A prefeitura me falou que o vendedor é obrigado a fazer a pavimentação do local, para que seja legalizado as plantas, e o vendedor está me falando que a prefeitura que tem que fazer a a pavimentação. Pedi até o dinheiro de volta, mas querem me dá 7 mi de entrada e parcelar 14 vezes de mil, só que eu não quero o dinheiro parcelado, ou quero o terreno ou o dinheiro todo para comprar outro. Ai o proprietário do terreno falou que se eu quiser isso vou ter que ir na justiça, que lá ele fala que só vai poder pagar o quanto puder, e ainda falou que se eu quiser o terreno vai ter que ser dessa maneira. Eu queria saber o que eu posso fazer? Se preferirem podemos conversar via e-mail onde demonstro os contratos. Fico no aguardo.