Boa tarde,
O caução em um um contrato de locação deve ser devolvido ao inquilino ou posso colocar em contrato que sera feita a troca. Quero dizer se ele pagou por exemplo referente a 3 meses de caução ele ficara 3 meses, quando sair sem pagar. Esta correto juridicamente?
Moro em Belo Horizonte. Sou uma das proprietárias do imóvel, então desisti de locar por imobiliária e fazer por minha conta.
1 Resposta
Dr. Pedro Alex⚖️ Advogado
Você pode contratar essa modalidade, mas, não aconselho.
A caução, não visa apenas a garantia de pagamento de locação, pelo contrário, ela protege seu imóvel de eventual dano causado pelo inquilino, ou seja, pintura, quebra de utensílios mau uso, etc. Assim, caso você promova o desconto nas últimas locações não terá como garantir eventuais danos ao imóvel (que são comuns), provocados pelo inquilino e mesmo com despesas judiciais e outras que o mesmo o obrigue a ter.
