Contrato de Locação recusa na devolução do depósito caução

Boa tarde!!! Realizei a locação de um imóvel, em junho/2012 através de uma imobiliária em São Roque. Foi exigido pela imobiliária depósito caução de 3 aluguéis. foi colocada está informação no contrato. No entanto em 2013 o dono e também responsável pela imobiliária faleceu e agora, como o contrato venceu em novembro/2014 os donos da residência contrataram nova imobiliária e como não foram atrás do valor recebido pela imobiliária de caução eles não me devolveram o valor e não aceitam incluir este valor em contrato para posterior devolução após encerrar este novo contrato. Dessa forma não assinei este novo contrato e gostaria de saber de que forma posso reaver este valor? Sendo que o Dono da imobiliária faleceu e não repassou o valor aos proprietários da residência e os donos da residência não aceitam me devolver o valor.