Contrato de Mediação e Corretagem com exclusividade

Assinei um contrato de compra e venda de um lote com uma empresa contratada da proprietária do imóvel. Para essa empresa paguei equivalente a R$ 6.000,00 sendo duas parcelas de R$ 3.000,00 cada. Porém houve um imprevisto onde perdi o emprego não conseguindo assim mais arcar com essa despesa, pois ainda há 10.000,00 de entrada a ser pago mais ITBI de 2.800,00. Entrei em contato com a proprietária do imóvel para realizar um acordo, mas a mesma se negou e solicitou que entrasse em contato com a empresa contratada pela corretagem para reaver os valores já pagos. A empresa contratada se nega a me devolver o valor já pago (6.000,00) ainda não possuo imóvel e preciso muito desse dinheiro já que estou grávida o que faço???