Contrato imobiliario de venda 10% de multa

Ola, Faz uns 45 dias que assinei um contrato com a imobiliaria para compra de um imovel. Tive um problema financeiro e meu nome esta negativado, a imobiliaria esta me pressionando para regularizar o meu nome para dar continuidade no financiamento, caso contrario terei que indenizar a proprietaria no valor 35 mil, por meu nome estar negativado e por não ter dado continução no financiamento.