Contratos compra e venda parcelada

Olá, Estou precisando fazer um contrato com meu namorado (temos união estável com separação total de bens). A situação a ser colocada em contrato: ele vai comprar uma casa à vista em dinheiro e eu vou utilizar a casa para trabalho e vou pagá-la em prestações (como se fosse um financiamento de banco, só que no caso o banco seria ele e eu vou pagar as parcelas com juros). Acontece que estamos num impasse, pois eu queria que a casa ficasse já em meu nome e no contrato que eu fizer com ele eu coloco a casa como garantia da dívida. Pois se for ao contrário, ou seja, a casa fique no nome dele eu tenho medo de acontecer alguma coisa com ele ou de virmos a nos separar e ele ou algum familiar me tomar a casa caso esteja no nome dele, mesmo eu cumprindo o compromisso dos pagamento em dia. E ele tem medo de acontecer algo comigo ou de nos separarmos e de minha familia ou eu não querer mais pagar as prestações, pelo fato da casa já estar em meu nome, mesmo a casa constando como garantia do contrato entre a gente, Ele também tem receio em como colocar isso em contrato, pois neste caso ele está me emprestando um dinheiro a juros e não temos certeza se isso é permitido por lei ou não. Enfim, eu gostaria de saber qual a melhor maneira de fazer um contrato em que as duas partes estejam livres dos riscos apontados acima ou de riscos que por ventura ainda não tenhamos conhecimento. Não sei se tem como fazer contrato de arrendamento, enfim, aguardo uma dica de vocês. Obrigada!