bom dia!gostaria de uma orientaçao! comprei um terreno em 1996 financiado no valor de 4.000,00 mil reais já paguei mas de 8.000,00 mil reais devido a varias renegociaçoes pois sempre atrasava a prestaçao e tinha que renegociar de novo!por favor gostaria de saber como posso proceder para quitar minha divida de vez e ficar ok com meu terreno pois preciso abrir cnpj!desde já agradeço atençao.obrigado
3 Respostas
Dr. Braga⚖️ Advogado
Sonia,
Se Vso. entendimento é que a cobrança de juros nos ultimos anos em relação ao financiamento são abusivas, uma vez que já teria pago valor altamente superior ao valor base do terreno e ainda encontra-se em mora e dívida, deverá ingressa via Juizado Especial Civel com pedido de reavaliação contratual em função de tais cobranças. O pedido não poderá ser de demanda superior a 20 salários minimos sendo assim noadv
O magistrado irá analisar as negociações e poderá até decretar a extinção das cobranças e da dívida ativa, ou lhe beneficiar com pequenas últimas parcelas com taxas de juros contundetes a realidade fatídica.
Dr. Braga⚖️ Advogado
Peça nessa ação, concorrentemente, a suspenção de CNPJ em órgãos de proteção ao crédito até que a haja a sentença transitada em julgado sob pena do réu indenizar lucros cessantes.
Dr. Torres⚖️ Advogado
Respeito a posicão do Dr. Braga, porém antes de ingressar no Juizado Especial Civel, enviaria AR para imobiliária informando que deseja quitar a dívida de (x maneira) sob pena de ingressar em juizo e solicitar o arbitrio do Magistrado nos direitos da consumidora.
