devo arcar com os danos causados por assaltantes em casa alugada?

aluguei um imóvel, e quando estava lá, tentaram nos assaltar e arrombaram uma janela, agora q sair do imóvel a quase um mês o proprietário quer que eu pague o concerto da janela se não me colocará na justiça. Não fizemos contrato porém ele tem as copias dos meus documentos. Gostaria de saber se realmente, por lei, é dever do inquilino arcar com os custos dos danos causados por ladrões.