Direito a imóvel construído em terreno com débito

Boa tarde, Comprei um terreno parcelado para que outra pessoa pagasse as parcelas. A pessoa construiu uma casa no terreno e em determinada época por problemas financeiro e desemprego deixou de pagar. O dono quer que devolvamos o terreno mais uma quantia em dinheiro que equivale as parcelas em atraso com correções. Temos algum direito sobre o imóvel construído?? é possível um acordo, uma vez que hoje eu gostaria de renegociar o parcelamento e ficar com o terreno e a casa? o dono do terreno pode exigir que seja pago a vista? e se não temos condições de pagar a vista? Obrigada!