direito Imobiliário curto circuito no apartamento

Bom dia, aluguei um apartamento e em menos de 02 tive um problema de curto circuito parcial, comuniquei a imobiliária no medmo dia 14/10/2014, ficaram de mandar um eletricista que realmente apareceu 07 dias após (neste intervalo de tempo o curto foi geral, passando o apartamento à não ter energia em nenhum local) tive que esperar pot mais 07 dias que o proprietário do imóvel autorizasse o conserto, no dia marcado o eletricista viu que haverá necessidade de quebrar a parede pois os conduites estão entupidos, para isso ele deverá quebrar minha cozinha e a obra levará 08 dias, acontece que não tenho nenhuma pessoa que possa ficar no imóvel, a imobiliária disse que não pode fazer nada, pois bem o meu questionamento e o seguinte : Sou obrigado a pagar o aluguel deste mês em que não foi feito a obra? Posso entregar a chave sem quebra de contrato? O que devo fazer, já visto que o apartamento está sem energia?