Olá,
Meu sogro alugou um imóvel por \'contrato de boca\', o inquilino paga corretamente, porém tem 4 meses que ele não paga contas de água e luz (que estão em nome do meu sogro) e o aluguel também não vem sendo pago pelo mesmo período, ele já pediu que o mesmo entregasse o imóvel já que não consegue quitar a divida mas ele ainda não desocupou, como fazer que ele saia ou pague?
1 Resposta
Dr. Thales Madureira⚖️ Advogado
Bom dia, carolnazk .
Veja bem, seu sogro poderá continuar cobrando o inquilino normalmente, mas correrá o risco de não pagar, é claro. O que acredito ser o mais prudente é fazer, é ele entrar com uma ação de despejo, que é um instrumento judicial utilizado pelo locador para retomar o imóvel do locatário. Ao contrário do que muitas pessoas imaginam, não é necessário esperar um prazo mínimo para recorrer à justiça. Se fizer um depósito de três meses de aluguel em juízo, o locador conseguirá a obrigar o inquilino adesocupar o imóvel em 15 dias, por meio de uma liminar judicial. Tudo acabado? Ainda não. Digamos que o locatário faça o pedido para depositar judicialmente o valor devido e o juiz autorize. Se isso acontecer, é possível evitar a rescisão do contrato de aluguel, e a locação continua vigente como se nada tivesse acontecido. Portanto, diga-o para procurar um advogado e entrar imediatamente com a ação se assim desejar.
