Quero comprar um imóvel, porém esse imóvel agora pertencem aos filhos porque os pais já são falecidos. São 07 filhos, e todos concordam com a venda. Lembrando q um desses filhos é especial. Como devo fazer essa compra sem dar entrada no inventário, já que o inventário demora muito. Eu poderia sugerir a eles q fizessem um documento de doação dos 06 irmãos passando para um os direitos do imóvel, e fazer a compra diretamente como esse irmão q ficou com a posse total?? Obrigado pela ajuda!!!
1 Resposta
Dr. Rodrigues⚖️ Advogado
Elis,
o correto já que tem certa pressa em adquirir o imóvel é fazer um contrato de gaveta de compra e venda e dar entrada no inventário, mesmo que todos renunciassem o direito ao imóvel teria problema em relação ao incapaz, neste caso teria que passar pela autorização do juiz, faça através de advogado um contrato de compra e venda e posteriormente entre com o processo de inventário, se todos estão de acordo com a venda este se dará em tempo razoável, bem como o juiz autorizará a venda e regulará o que deverá ser feito com a parte que cabe ao incapaz.
Sem a feitura do inventário é impossível transferir o bem para o seu nome.
Espero ter ajudado e caso necessite estou a disposição.
Att,
Luciano Rodrigues
(editado pelo admin)
