Distrato de imovel em atraso com a construtora

monalisacms ★
BOA TARDE Comprei apartamento para entregar em marco 2016.                  -    Data do Pagto Valor Tipo Pgto 03/05/2015  R$   10.000,00  Entrada 03/05/2015  R$     7.000,00  Entrada 03/05/2015  R$     3.000,00  Entrada 04/05/2015  R$     2.000,00  Parcela 05/05/2015  R$     2.000,00  Parcela 06/05/2015  R$     2.000,00  Parcela 07/05/2015  R$     2.000,00  Parcela 08/05/2015  R$     2.000,00  Parcela 09/05/2015  R$     2.000,00  Parcela 10/05/2015  R$     2.000,00  Parcela 11/05/2015  R$     2.000,00  Parcela 12/05/2015  R$     2.000,00  Parcela 01/05/2016  R$     2.000,00  Parcela 02/05/2016  R$     2.000,00  Parcela 03/05/2016  R$     2.000,00  Parcela 17/05/2016  R$   19.034,15  INCC Valor Total Pago  R$                             63.034,15  Mas como eles atrasaram 11 meses sabendo que eles tem 180 dias de carencia. Estou fazendo o distrato, a construtora aceito devolver o dinheiro corrigido. Eles querem devolver 66 mil , pagamos 63034,15 queria saber se este valor esta certo. Obrigada

1 Resposta

Dr. Thales Madureira ⚖️ Advogado
Boa tarde, monalisacms. Veja bem, antes de qualquer coisa é bom voce saber que voce deu muita sorte com essa empresa, pois, ainda que consta no contrato os seus direitos bem como estar amparado pelo artigo 35 do código de defesa do consumidor, raramente as construtoras devolvem o valor total pago, mesmo que sem a correção, sem que o consumidor entre na justiça. Quanto ao cálculo, considerando-se o dia 17 de maio de 2016 para a data de hoje, 22 de fevereiro de 2017 e o valor de R$ 63.034,15 com base no INCC (índice nacional de custo da construção), o valor totaliza R$66.117,79, ou seja, o valor está dentro do que lhe foi passado. Além disso, inta frisar que voce pode tentar obter uma indenização por danos morais e materiais decorrentes da não entrega do apartamento, haja vista que pagou aluguel quando já pensava estar “livre”. Para isso, basta contratar um advogado. Boa sorte.