Bom dia, estou sendo cobrado na justiça por uma dívida de aluguel, hj deve estar em 18 ou 19 mil reais, eu pagava R$ 1 mil reais por mes mas acabei por não conseguir mais pagar, nesse tempo eu estava construindo, minha casa estava pela metade ainda quando recebi ordem de despejo, então me obriguei a sair com minhas filhas para casa que ainda não estava pronta isso faz 1 ano, hj minha casa ainda está da mesma forma, recebi então a intimação, foi penhorado meu carro, carro que uso para trabalhar, sou topografo, sem carro é o mesmo que sem serviço, tenho ainda uns 15 dias para apresentar minha defesa, tenho medo que vão penhorar minha casa, pois tenho um outro terreno pequeno em uma outra cidade que vale uns 35 mil, porem foi dado como garantia de uma outra divida, gostaria de uma luz, não sei por onde começo, me preocupo com minhas filhas pequenas.
2 Respostas
Dr. Thales Madureira⚖️ Advogado
Bom dia, Edson. Seu caso já está em um nível bem grave. Se você ainda não possui advogado, aconselho-te a contratar um imediatamente. Mas já esclarecendo alguns pontos: A casa na qual vocês moram não será objeto de penhora, segundo entendimentos jurisprudenciais. Porém, o terreno que você possui em outra cidade poderá ser penhorado, aí dependerá do entendimento do juiz, ou seja, não é garantido que não será penhorado assim como a casa em que você reside. E aliás, Edson. Tente entrar em algum acordo com o autor da ação para renegociar essa dívida, tentar realizar um parcelamento ou algo do tipo, mesmo que tenha que pagar juros não tão “justos” assim, para evitar que sejam mais bens seus penhorados. E ratificando, procure imediatamente um advogado para que possa auxiliá-lo no decorrer desta ação e qual a melhor forme de agir daqui para frente. Qualquer dúvida estarei a disposição para lhe ajudar. Boa sorte, Edson!
edsonsangalli★
Bom dia thalesmadureira, agradeço pela ajuda, entendi o que você me passou, apenas na questão da penhora ainda tenho um pouco de dúvida, como temos um terreno em outra cidade, no valor de avaliação R$ 35 mil, e uma propriedade onde moramos hj que não está em meu nome ainda,tenho apenas um contrato de gaveta, Pergunto: neste caso o Juiz pode decidir qual imóvel ele penhora ou será o de valor mais próximo da divida? até eu me disponho a oferecer a ele o terreno se ele aceita.
Desde já agradeço.
