divisão de bem adquirido após 5 anos de noivado

sou noiva 4 anos , eramos como marido e mulher , porém cada um em sua casa, porque ele tem hoje 71 anos e eu 36, ele outro bens, eu nenhum, então resolvemos adquirir uma casa juntos, compramos ,fizemos um contrato de compra e venda e cartório, ainda não fizemos a transferência,depois da compra nossa vida ficou insuportável, e terminamos,maior motivo, ele queria colocar somente em seu nome, e sei que eu não teria direitos pois não iriamos nos casar, eu paguei 40 mil e ele 160 mil, hoje gostaria de brigar pela metade, pois construímos o segundo andar, acredito que o imóvel tenha valorizado, após 5 anos de relacionamento ele quer me devolver somente os meus 40 mil pagos. peço sua opinião, desde já agradeço.