Divisão de bens ,como funciona?

Uma união que durou por cerca de 19 anos,a esposa sai de casa, por seu conjugue ter outros relacionamentos no casamento,em um desses relacionamentos comprou uma casa para sua amante,a uniao é separação parcial de bens,ela vendeu sua casa para comprar sua casa atual,dela e do marido,só que a casa é esta localizada em um terreno que é herança o esposo,ele pode vender o terreno,ou qualquer outro bem,enquanto ainda está rolando o processo de separação? O que acontecerá se ele vender?