duvida com validade de documento assinado

Tenho um negocio com um amigo onde estamos pagando ao antigo dono,porem o negocio ia mal financeiramente e tentei conversar para vendermos porem meu socio nao concordou e disse que comprava minha parte,fiz um documento assinamos,segundo o antigo dono ele só assinaria com um fiador,encontramos porem eles nao assinaram a minha saida,apenas tenho documentos assinados pelo meu socio firmando qe ele comprou minha parte.. A duvida é meu documento e valido diante a lei sem a assinatura do antigo dono?