Dúvida Separação Total de Bens e Imóvel Hipotecado

Sou casado há 12 anos, e tenho uma filha de 11. Como à época do meu casamento tanto eu quanto minha esposa éramos menores, nosso casamento se deu em separação total de bens. Na época não tinhamos nenhum imóvel. Ocorre que minha esposa quer a separação, e hoje temos uma casa adquirida em regime de hipoteca em meu nome (pela COHAB). Toda a despesa da casa em todos os anos foram feitas por mim, exceto no último ano, em que minha esposa começou a trabalhar, e ajuda em algumas despesas. No caso da separação, que é pedida por ela (eu não quero a separação, mas vou aceitar me separar sem complicações), gostaria de saber como se dá a partilha de bens nesse caso. A casa é paga em valores mensais (o regime normal da COHAB) e é o único bem de que dispomos. E como fica também em relação à nossa filha? Qualquer esclarecimento é muito bem vindo. Grato!