eu queria saber sobre financeamento de imóvel

Boa noite, eu estava negociando uma casa com um amigo meu na cidade em que moro. A corretora fez todo o trâmite do processo, o financiamento foi aprovado, o engenheiro foi fazer a avaliação e emitiu um laudo de aprovação. O contrato da casa está para ser impresso até que em minha concepção, achei que não estava fazendo um bom negócio e resolvi desistir da casa. A corretora disse que eu teria que pagar com as despesas da avaliação do engenheiro e com as viagens que ela fez pra resolver isso. e ainda disse que eu teria problemas para um novo financiamento. só que a questão é, não assinei nada, nenhum contrato, nenhum documento, e como é que eu tenho que pagar alguma coisa? eu queria saber se procede essa informação.