Fiador sem condições de pagar dívida de credor

Como podemos resolver um problema, minha mãe é fiadora de meu irmão em um estabelecimento comercial que faliu. A ação de despejo foi executada, não há como pagar a dívida que a administradora está cobrando.Minha mãe tem apenas um imóvel em seu nome e não trabalha, recebe pensão pelo falecimento do meu pai. Existe uma forma de renegociar ou outra alternativa sem perder o imóvel?