Financiamento antes de casar em conjunto com o futuro cônjuge

Dei 30% do valor do imóvel no ato. Paguei durante 1 ano mais 10% do valor do imóvel e agora preciso financiar. Vou casar e quero financiar com a pessoa o restante do valor antes de casar. Estamos com data de casamento marcado, mas o imóvel saiu antes. Obviamente as parcelas serão pagas com a pessoa durante o casamento. Tenho direito aos 40% do valor do imóvel em caso de separação? Se eu financiar sozinho antes de entrar no casamento em regimento parcial de bens eu tenho direito aos 40% do imóvel? att