Financiamento de imóvel, mais o proprietário veio a falecer

MPlima2 ★
Comprei uma casa que já estava financiada pela CEF, paguei toda a diferença para o proprietário cerca de 60% do imóvel, tenho recibo e contrato assinado e reconhecido pelo o proprietário, e fiquei pagando as parcelas do financiamento pelo o boleto, porém a casa ainda estava no nome dele junto a CEF, mais agora ele faleceu e não sei como devo agir, como faço para passar o imóvel definitivo para o meu nome? Abs.

1 Resposta

Dr. Thales Madureira ⚖️ Advogado
Bom dia, MPlima2. Veja bem, voce deveria ter transferido para seu nome assim que comprara o imóvel. Agora, após a morte do proprietário, voce não conseguirá transferir de imediato, pois, primeiramente tem que ser feito o inventário e a consequente partilha aos herdeiros. Feito isso, voce deverá entrar em contato com eles e solicitar que, quem tenha ficado com a posse do imóvel, faça a transferência para voce. No entanto, pode ser aí que voce tenha problemas, pois, talvez os herdeiros não queiram passar para o seu nome, ou até, agindo de má fé, digam que voce não comprou do falecido. Sendo assim, voce deverá comprovar que o fez judicialmente. Por isso, será de extrema importância voce possuir os comprovantes de pagamento e o contrato. Entao, se não obtiver êxito amigavelmente, busque um advogado a fim de que entre com a ação, ou então, se não tiver condições, busque a OAB. Boa sorte na resolução do caso.