GARANTIA CONSTRUTORA X ENTREGA DAS CHAVES

Comprei um apartamento 2 anos após ele ficar pronto, porém ninguém havia morado nele ainda (a antiga dona desistiu do contrato), estou com um problema de vazamento, o gesso no teto do banheiro se rompeu, ao pedir ajuda para a construtora disseram que o período de garantia desse item era de apenas 1 ano. Dúvida: Como ninguém havia morado lá, esse período de garantia deveria começar a valer a partir do momento que eu assinei o contrato e peguei as chaves, ou a partir do momento que eles entregaram os apartamentos prontos (há 2 anos atrás)?