Imobiliária não deposita aluguel para proprietário de imóvel

Quais ações devem ser tomadas após verificar-se que o inquilino está depositando o aluguel corretamente, no entanto, a imobiliária não repassa o valor para o proprietário do imóvel? Deve-se fazer um boletim de ocorrência por apropriação indébita? Deve-se ir ao Procon? Deve-se entrar com ação no juizado especial cível? Deve-se denunciar no Creci? Deve-se denunciar na OAB, pois o dono da imobiliária é um advogado? Considerando o não cumprimento do contrato entre a imobiliária e o proprietário, pode-se considerar o contrato rescindido?