Imóvel ainda não registrado por falta de documentação do terreno

Meus pais moram numa casa há 15 anos, a mesma nunca foi registrada no nome de nenhum dos dois, o terreno onde a casa foi construída foi dado por uma tia (irmã do meu pai). Meus pais tinham a documentação do terreno, mas um dia a irmã do meu pai pediu os documentos dizendo que ia arruma umas documentações para registrar a casa no nome do meu pai e nunca mais devolveu e nem registrou nada e quando a pergunto diz que não esta com esse documento. Como eu podia registrar a casa no nome de um dos dois sem documentação do terreno?