Devido a problemas de saúde meu unico imovel foi a leilão para pagamento de dividas de condominio e iptu
foi avaliado em 1200.000,00 e no segundo leilão q nao teve lances, caiu para 600 mil !!!
a administradora e o conselho sindical aceitam proposta mas estou sem condições de trabalhar e devido ao valor é quase impossivel vender no mercado atual
que me aconselha fazer ?
Conseguimos prorrogar um futuro leilão até a venda ???
1 Resposta
AloysioZ★
Bom Dia
Hoje no CPC há a Alienação por Iniciativa Particular, como segue:
Art. 880. Não efetivada a adjudicação (exequente ficar com o bem), o exequente poderá requerer a alienação por sua própria iniciativa ou por intermédio de corretor ou leiloeiro público credenciado perante o órgão judiciário.
§ 1o O juiz fixará o prazo em que a alienação deve ser efetivada, a forma de publicidade, o preço mínimo, as condições de pagamento, as garantias e, se for o caso, a comissão de corretagem.
§ 4o Nas localidades em que não houver corretor ou leiloeiro público credenciado nos termos do § 3o, a indicação será de livre escolha do exequente.
Creio que a venda direta poderá elevar um pouco o valor.
Espero ter ajudado
Aloysio
