Ola Bom Dia! Sai de um imovel a 1 semana e quando entramos a casa estava totalmente irregular.. Piso soltando paredes embolorada cano vazando box quebrado.POrem quando entramos pintamos a casa pois o locador que deu a tinta. Mas saimos antes do aluguel vencer e meus moveis estragaram e agora ele quer que eu pague a tinta. E tambem demos um aluguel adiantado antes de entrar e consertei umas coisas na casa com a autorizaçao do locador e nao foi descontado no aluguel o que fazer?
1 Resposta
Dr. Thales Madureira⚖️ Advogado
Bom dia, Nycollas. Veja bem, todos os serviços realizados por você a fim de garantir o bom estado do imóvel deverão lhe ser restituídos. Para isso será preciso de todas as notas e comprovantes referentes aos serviços realizados discriminando cada um. Sobre a existência de vários defeitos e problemas no imóvel quando você entrará na residência, é de suma importância que o locador já tenha sido informado desses defeitos quando você entrara na casa e, além disso, é importante também que você tenha provas, como fotos e testemunhas por exemplo, de todos os defeitos apresentados anteriormente. Mas mesmo que os não possua, você poderá ingressar com uma ação a fim de que lhe seja devolvido o dinheiro gasto e até pedir uma indenização por ter estragado seus moveis. Com o auxilio de um advogado, o mesmo poderá pedir a inversão do ônus da prova, ou seja, o locador é quem deverá comprovar que a residência encontrava-se em perfeitas condições quando você entrou. Por fim, tente uma solução amigável com a outra parte, haja vista que a justiça nem sempre é “justa”, então, boa sorte.
