IMOVEL NOVO (2 ANOS DE USO), COM DEFEITO, PAREDES EMBOLORADAS

MARIANASANTOS ★

BOM DIA !! HÁ 2 ANOS, COMPREI UM IMOVEL NOVO DE UM CONSTRUTOR, PORÉM DE ALGUM TEMPO PRA CÁ O IMÓVEL ESTÁ APRESENTANDO ALGUNS PROBLEMAS. EU NÃO FIZ SEGURO DO IMÓVEL, TENHO ALGUM DIREITO DE PEDIR QUE O CONSTRUTOR CONCERTE, OU NÃO? GOSTARIA DE UMA ORIENTAÇÃO. A PAREDE DO MEU QUARTO, COM ESSA CHUVARADA ESTÁ FICANDO TODA UMIDA, EMBOLORADA E COM BOLHINHAS QUE ESTÃO DESCASCANDO, SEM CONTAR QUE DEPENDENDO DA CHUVA, GOTERA NA LAJE DA MINHA SALA E NO MEU QUARTO. OBRIGADA PELA ATENÇÃO. AGUARDO.

1 Resposta

Dr. Rodrigues ⚖️ Advogado

Mariana, não fique encucada com seguro, isso não tem nada a ver, veja, na compra de imóvel de construtora a regra é a seguinte para casos de vício: Se o consumidor compra um imóvel e este produto apresenta defeito, o conserto deve ser realizado em até 30 (trinta) dias da reclamação pelo consumidor. Se o vício for de fácil constatação - por exemplo: rachaduras, material em desconformidade com o projeto – esta reclamação pode ser feita em até 90 dias da compra. Quando o vício for oculto - por exemplo: fiação mais fina que a correta, encanamento de qualidade inferior à contratada, ou no seu caso a infiltração e umidade - os prazos são os mesmos, mas se contam a partir da constatação deste problema. Notifique o vendedor por escrito, com ciência do recebimento ou por carta com Aviso de Recebimento. Guarde este comprovante, pois ele é quem vai fazer a prova que o vc reclamou no prazo correto.Data que constatou o problema, fotos tudo isso servirá como prova. O prazo para exigir seus direitos na Justiça é de 5 (cinco) anos e alguns entendem ate que deve ser a contar da data que se toma conhecimento do vicio. Caso esteja em São Paulo e necessite de auxilo jurídico terei prazer em ajudá-la. Att, Luciano Rodrigues (editado pelo admin) (editado pelo admin)