INQUILINO NÃO QUER SAIR DO GALPAO ALUGADO

OLA! EU SUBLOQUEI UM GALPÃO POIS MINHA EMPRESA ESTAVA FALINDO E NAO CONSEGUIRIA PAGAR A MULTA. O INQUILINO DEIXOU DE PAGAR ALGUNS MESES E O JUSTIÇA ACABOU ME PROCURANDO, JÁ QUE O DONO ENTROU COM UM PROCESSO CONTRA MIM POR FALTA DE PAGAMENTO. JÁ FOI JULGADO E A JUSTIÇA ORDENOU QUE O GALPAO FOSSE ESVAZIADO, MAS O INQUILINO SE RECUSA A SAIR. SEI QUE MAIS CEDO OU TARDE VAO BATER LA PARA RETIRA-LOS. MINHA DUVIDA É: POSSO SOFRER ALGUMA PENALIDADE, JÁ QUE MEU PRIMEIRO ERRO FOI SUBLOCAR, E AGORA ELES NÃO QUEREM SAIR?