Invetários e partilhas de imoveis diferentes

Minha duvida é a seguinte, meu pai era um dos 10 herdeiros do meu avô, porem meu pai e mâe já faleceram, e agora sou herdeiro sucessor dessa herança do meu avô. O advogado que minha familia contratou insiste que eu preciso fazer o inventario da imoveis que eram do meu pai do qual sou herdeiro direto para poder receber a herança do meu avô sendo que um imovel nao tem ligação com o outro. A herança do meu avô será partilhado em 10 partes e o imovel do meu pai sou o unico herdeiro, existe a necessidade obrigatoria de fazer o inventario de um para receber a herança de outro?